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マンション、ビルの外壁劣化調査

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緊急提案!外壁塗装ナビ × 一級建築士事務所TSK
一級建築士によるマンション・ビルの外壁調査 外壁劣化調査

このような症状出ていませんか?

タイルの落下事故や、雨漏りが起こるまえに、まずはご自身で建物を観察してみてください。
下記に該当する症状があれば、それは劣化のサイン。
早めに建物診断の専門家に劣化調査をしてもらうことをおすすめします。

外壁塗装・外壁リフォームの工事会社探しなら「外壁塗装ナビ」

気になる箇所があれば、早めに外壁の劣化調査を!

外壁塗装ナビでは、一級建築士事務所[TSK]社とタイアップして、マンションやビルの 外壁の劣化調査(有料)をおこなっています。

外観目地・触診調査

建物の外部に発生する様々な異常や劣化等を調査・観察し、建物の状況を把握します。経験・技術・知識が必要とされる、最も重要で、かつ基本となる調査です。

打診調査

外壁タイルやモルタルの浮き状態を擦過または打診し、その反響音で空隙を識別します。音の解析により、空隙の深さや広さを判別し、異常箇所を特定します。

仕上げ材の接着力試験

簡易型引張り試験機を用いて接着力を測定します。あらゆる仕上げ材は経年により、その接着力が低下します。当試験により、接着性能が維持されているか判定をおこないます。

シーリング表面硬度測定試験

シーリング材は、外部からの雨水の浸入を防ぐ重要な役割を果たしていますが、経年劣化により、防水性能は低下します。その劣化状況を把握するため、シーリング表面の高度測定試験をおこないます。

ロボット調査

外壁ロボットを用いて、目視では確認できない箇所を映像と打診により調査します。外壁のひび割れや鉄筋の爆裂、欠損、シーリング材の劣化、仕上げ材の変・退色などがわかります。

赤外線調査

赤外線カメラを使って、外壁を撮影し、外壁の剥離や浮き、ひび割れ等の箇所を特定します。

※ 建物により実施できる調査方法は異なります。
※ ご予算等にあわせて調査方法をご提案いたします。

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外壁劣化調査の流れ

step1 お問い合わせ まずは外壁劣化調査申し込みフォームか、お電話にてお気軽にお問い合わせください。
step2 打ち合わせ ご指定の日時にお伺いいたします。
調査の方法や流れなど、詳しくご説明いたします。
step3 事前調査・見積提示 本調査に入る前に、事前調査を行います。
事前調査の結果をもとに、調査の方法や料金、スケジュール等についてご提案いたします。
step4 ご契約 この段階で初めてご契約となります。
ご契約とならなかった場合でも、事前調査の費用が後からかかるようなことはございません。
step5 調査計画作成 調査項目や調査経路についての確認をおこないます。
step6 住民等への通知 調査日時や調査内容について、事前に通知します。
step7 建物調査 ご契約内容および調査計画書に基づき、建物調査を実施いたします。
step8 報告書提出 建物調査から結果のご報告までは、約1ヶ月程度いただいています。
修繕工事のご提案 調査結果に基づき、修繕工事の必要がある場合は、修繕工事のご提案をいたします。すぐに修繕の必要がない場合でも、長期的な修繕計画について、アドバイスいたします。
修繕工事の実施 施工店直接発注ですので、中間コストが無い分、元請け会社と比べますと2~3割程度お安くなります。
  特殊建築物の定期報告書 必要な場合は、特殊建築物の定期報告書作成代行もいたします。
→詳しくはこちら
外観目地・触診調査

[対応エリア]
東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城、栃木、群馬

外観目地・触診調査

マンション/ビル/アパート/病院/工場/店舗/ホテル
クリニック/学校/幼稚園/その他商業施設  など

事前調査は無料です
もしも落下の恐れがあるタイルが見つかったら・・・

今すぐ補修工事が必要な箇所が見つかった場合でも、すぐに工事発注、工事開始というわけにはなかなかいきません。でも、外壁タイルが今にも落ちそう・・・。
そんなときはTSK社が、対象となる外壁の下にカラーコーンを置いて、住民や通行人に注意を促す応急処置をいたします。

タイルが剥がれそうになっている外壁を暫くそのままにしておくのは、とても危険です。
タイルの落下事故は建物所有者または管理者に責任が課されます。早めの点検で安全を確保しましょう。

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調査会社

会社名株式会社TSK (一級建築士事務所)
所在地東京都品川区豊町6-25-5
営業所東京都品川区二葉4-4-15 ハイムフタバ1F
電話番号0120-832-834 (外壁塗装ナビ事務局にて対応いたします)
免許資格建設業許可 東京都知事許可(般-22)第134797         
(建設工事業/防水工事業/塗装工事業)
有資格者 一級建築士 1名  建築管理士 1名
シーリング管理士 1名  特殊建物調査診断士 1名
一級防水施工技能士 1名  一級塗装技能士 1名

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補修工事も対応します

タイル補修工事
シール打ち替え
タイル下地の浮き補修
タイルの張り替え など
ひび割れ補修工事
モルタル外壁の補修
タイルの補修、張り替え
コンクリート壁の補修
各種クラック補修 など
防水工事
ウレタン塗膜防水
FRP防水、シート防水
コンクリート防水
外壁・ベランダ防水など
外壁塗装工事
外壁塗装
鉄骨・鉄部塗装
遮熱塗装、断熱塗装
サビ止め塗装 など 

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関東全域対応(東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城・栃木・群馬)

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お電話でのお問い合わせ 平日9時~19時 0120-832-834  (外壁塗装ナビ事務局にて対応いたします)